RERA 的全称是什么

RERA：房地产监管局

RERA 代表房地产监管局。其目的是保护购房者的利益并促进房地产投资。

《2016年房地产法》于2016年3月10日由印度联邦院通过，于2016年3月15日由人民院通过，并于2016年5月1日生效。该法旨在确保公寓、地块等的销售高效透明。该法在印度的每个邦都建立了房地产监管局 (RERA)。

现在，开发商在推出项目前必须获得各政府机构的所有批准，并在其邦的 RERA 监管机构设立的网站上提供所有信息。

此外，房地产经纪人将获得监管机构的注册号，他们必须在每次房产销售中注明该号码。该机构有权在经纪人违法时处以罚款并处以监禁。

因此，RERA 的实施为购房者带来了解脱，因为它使开发商对项目的及时交付负责，并保护购房者免受欺诈性卖家和劣质住房项目的侵害。

RERA 对购房者的好处

• 开发商在其邦的当局网站上提供项目详情，并定期更新。
• 买家将根据使用面积（墙内面积）付款。
• 从购房者那里收取的 70% 的资金必须转入单独的银行账户，并且只能用于完成项目。
• 如果项目延迟完工，开发商需向买家支付比印度国家银行边际贷款成本高 2% 的年利率，以补偿延迟期间的损失。
• 开发商将负责五年内建筑的任何缺陷。
• 开发商与买方之间的纠纷需要在 120 天内解决。