年利率 (APR) 与票面利率的区别

个人和企业经常需要贷款来支持项目或购买房屋。在选择贷款时，了解两个利率非常重要：年化百分率（APR）和名义利率（Note Rate）。名义利率就像贷款的基本利率，表示您需要支付多少利息。

年化百分率（APR）则更为全面。它包含了与贷款相关的所有费用，让您更清晰地了解实际需要偿还的金额。简单来说，名义利率只涉及利息，而年化百分率（APR）则涵盖了所有借款成本。了解这两个利率对于理解贷款的总成本至关重要。

什么是年化百分率（APR）？

表示贷款年度成本的百分比被称为年化百分率（APR）。年化百分率（APR）代表了贷款期限内资金的实际年度成本或投资的回报。年化百分率（APR）不包括复利，但包括与借款交易相关的其他费用。年化百分率（APR）为客户提供了精确的数值，使他们能够比较不同的贷款机构、信用卡和投资产品。

年化百分率（APR）如何计算？

通过将每期利率乘以一年中该利率适用的期数来计算年化百分率（APR）。复利并未说明计算余额的利率的使用频率。

其中

本金 = 贷款金额

利息 = 贷款期限内支付的总利息

n = 贷款期限的总天数

年化百分率（APR）的优点

1. 包含未包含在利率中的大部分费用和税款。
2. 阻止贷款机构隐藏部分成本。
3. 为比较不同的抵押贷款提供商和计划提供公平的依据。
4. 帮助您决定长期来看哪种选择更具成本效益。

年化百分率（APR）的缺点

1. 较低的年化百分率（APR）并不总是意味着更好的交易。
2. 不同的贷款机构使用不同的收费表。
3. 仅适用于借款人打算在抵押贷款期限内一直居住在该房产的情况。
4. 如果您打算搬迁、提前还款或在期限中期进行再融资，则可能不适用。

什么是名义利率（Note Rate）？

名义利率（Note Rate）是“名义利率”（nominal rate）的另一个名称，它是贷款最初的利率。这种贷款协议规定了在贷款期间必须支付的利息。这是银行提供贷款时提供的标准利率。名义利率（Note Rate）不包括年化百分率（APR）和其他费用。

年利率 (APR) 与票面利率的区别

结论

年化百分率（APR）与名义利率（Note Rate）之间的差异取决于它们包含的成本。年化百分率（APR）考虑了所有成本，使其比名义利率（Note Rate）更有用。它非常适合比较利率。而名义利率（Note Rate）只是许多银行用来显示借款成本的基本年利率。