销售与分期付款购买的区别

消费者在购买商品或服务时有多种融资选择。销售和租赁购买协议是两种流行的融资形式。在选择这两种选择之一之前，买家应该了解它们之间显著的差异，尽管它们可能看起来相似。

什么是租赁购买及其协议？

顾名思义，租赁购买是一种交易方式，其中一方在使用资产的同时，分期支付其成本。在此安排下，租赁卖方仅在全额支付未偿余额后才转移资产的所有权。

租赁购买协议是一种融资方式，买方预付一笔首付款，然后在预定期间内支付定期付款。在收到最后一笔付款之前，商品或服务的所有权归卖方所有，但之后，买方成为所有者。租赁购买协议规定，在收到最后一笔付款之前，卖方仍然是商品或服务的合法所有者。

租赁购买协议的一个主要好处是买方可以将昂贵购买的成本分摊到更长的时间段内，使其更易于负担和管理。另一方面，租赁购买协议通常伴随有费用和利息，这可能会随着时间的推移增加其总成本。

在评估租赁购买协议时，另一个需要考虑的关键因素是买方在融资期内维护、修理和为商品或服务投保的义务。如果买方未付款，卖方有权收回商品或服务，这样做可能会产生额外的成本和费用。

什么是销售及其协议？

销售是指商品所有权和占有的实际交换，卖方立即将两者转让给买方。

一种买方一次性支付全部购买价格以换取商品或服务所有权的协议，称为销售协议，也称为一次性购买。根据销售协议，卖方在收到付款后必须合法地将商品或服务的所有权转让给买方。这意味着买方承担产品或服务的全部所有权，并负责维护、修理和保险。

销售协议通常用于购买房屋、汽车和高端电子产品等昂贵商品。销售协议通常不收取利息或融资费用，这使其成为能够支付现金的人更具成本效益的选择。买方不必承担任何进一步的付款或义务，因为他们立即承担所有权。此外，销售协议通常不收取利息或融资费用，这使其成为能够支付现金的人更具成本效益的选择。

销售与租赁购买的主要区别

• 销售是一种合同，买方以预定的价格从卖方购买或同意购买特定商品。相比之下，租赁购买是一种购买资产的方式，买方支付首付款以获取资产的占有权，然后通过分期付款来完成购买；在最后一期付款付清之前，卖方一直保留资产的所有权。
• 1972 年《租赁购买法》管辖租赁购买协议，而 1930 年《货物销售法》管辖销售合同。
• 在销售中，商品买方在销售时立即获得商品的所有权。相比之下，通过租赁购买资产时，资产的所有权在最后一期付款完成后转让给租赁买方。
  
• 在销售中，买方承担所有者角色。然而，在最后一期付款付清之前，租赁买方的处境与留置合同下的受托人相同。
• 在销售中，商品购买价格由对价支付。另一方面，在租赁购买中，考虑了资产的购买价格和使用资产的租赁费用。
• 在销售的情况下，卖方仅限于对买方采取法律行动，而不能收回商品。如果租赁买方未能付款，租赁卖方有权收回商品。
• 在购买商品（销售）时，客户需要支付全价，并且不能终止协议。相反，租赁买方可以选择退还资产给卖方以终止协议，而无需支付费用。
• 在销售完成后，买方承担所有与商品损失或损坏相关的责任。然而，在租赁购买中，在收到最后一笔付款之前，卖方通常仍对任何损失或损坏负责。
• 销售完成后，买方拥有该物品的合法所有权。在租赁购买中，买方被称为“租客”，直到收到最后一笔付款后才成为完全所有者。
• 在销售中，销售税在合同签订时征收，但在租赁购买协议中，直到最终发生销售时才征收。